Comprar a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros. E este é o melhor momento dos últimos oito anos para quem deseja comprar sua casa própria. O mercado imobiliário brasileiro está promovendo a maior queima de estoque de unidades prontas ou em construção. Este é o momento em que o comprador dá as cartas e pode conseguir os melhores descontos e ainda optar pela instituição financeira que oferecer juros menores.

As construtoras de imóveis estão a "caça" de compradores. Esta ação se deve por causa da menor procura por imóveis dos últimos anos. Imóveis desocupados geram gastos fixos para as incorporadoras, este é um dos principais motivos para que ocorra uma enorme "liquidação" do mercado imobiliário.

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As construtoras precisam fazer "fluxo de caixa", pois a desaceleração das vendas fez com que as empresas criassem tais estratégias de marketing para alavancar as vendas.

Para comprar a casa própria é preciso fazer uma boa pesquisa de mercado. Muitas empresas divulgam promoções inexistentes, por isso é imprescindível fazer uma pesquisa minuciosa antes de efetuar a compra. No momento da negociação quem vai ditar as regras é o comprador, sinta-se a vontade em questionar sobre quais são as reais vantagens que você terá se concluir a negociação.

Como conseguir melhores descontos e vantagens?

  1. Sempre que for negociar, tenham em mãos todos os anúncios dos concorrentes com os valores praticados por eles.
  2. Opte por usar o FGTS para facilitar o financiamento.
  3. Você tem o direito de escolher a melhor instituição financeira para efetuar seu financiamento. Lembre-se caso a construtora imponha a financeira, esta ação é considerada como venda casada, o que é ilegal.
  4. Tenha em mãos pelo menos 20% do valor do imóvel para que você tenha melhores condições de negociar.
  5. Quem tem a oportunidade de ter o valor total do imóvel em mãos para efetuar a compra à vista, tem certamente um maior poder de barganha, nesta posição você dita às regras do jogo.

O mercado imobiliário tenta seduzir os compradores em potencial.

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Neste contexto atual, quem deseja comprar a casa própria, certamente vai encontrar mais flexibilidade no momento de fechar o contrato. Depois de vários anos, o consumidor se tornou novamente o protagonista do mercado imobiliário.

#Negócios #Crise #Finança