O sonho tão desejado por tantos trabalhadores pode ser realizado com um pouco mais de facilidade do que se imagina.

Uma das modalidades de compra que facilita é o consórcio imobiliário, uma opção que em muitos casos pode ser a mais inteligente. Veja uma lista de algumas das vantagens em realizar um consórcio:

O consórcio funciona com um grupo de pessoas que se reúnem no intuído de comprar um imóvel em um valor determinado. Pagando este valor em parcelas ao administrador. Desta forma, não existe a necessidade de dar dinheiro de entrada.

Ao final da duração de cada grupo todos são contemplados. Podendo ser sorteados logo início. Após ser sorteado o pagamento das parcelas continua até o encerramento do grupo.

O participante do grupo que for sorteado e contemplado com o valor da carta terá até o fim de duração do grupo para comprar o seu imóvel, ou seja, não é necessário fazer a compra de imediato. A compra não precisa ser necessariamente de uma casa também, a carta pode ser utilizada para compra de bens dentro da categoria como apartamento, terreno , obra.

O consórcio dura de 10 a 15 anos, para quem não tem pressa é uma ótima oportunidade de planejamento. Porém, existe o lance que pode ser dado todos os meses para aderir ao imóvel mais rápido. Funciona como um leilão e quem der o lance maior é contemplado. Podendo utilizar o FGTS ou dinheiro que tenha guardado para dar de lance. Caso , não tenha sido o maior lance, o dinheiro é devolvido ou pode ser utilizado para quitar as parcelas.

Outra grande vantagem do consórcio é que não tem juros, apenas uma taxa administrativa que costuma ser mais barata que a do juros de um financiamento. A taxa administrativa pode ter reajustes , por vários motivos. Um exemplo é alteração anual dos valores de materiais de construção.

Caso exista algum motivo de desistência do consórcio, é possível a exclusão. Seu administrador irá coloca-lo em um grupo de exclusão, que terá de aguardar o sorteio para receber o valor de volta.

Vale verificar se há multas com o seu administrador.

A carta de crédito não é recebida em dinheiro na sua conta , você irá escolher o seu bem e informar ao seu administrador para realizar o processo de compra. Vale ressaltar que é como um pagamento à vista. Então aproveite para negociar o valor do seu imóvel.

A empresa que escolher para fazer o consórcio deve ter autorização do Banco Central para funcionar, então verifique com muita atenção , pesquise antes de fechar qualquer contrato com a empresa.

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